Dębiec to specyficzna część Poznania. Jako część obszaru miejskiego istnieje tylko od 1925 roku, ale wioski na tym terenie budowano od czasów prehistorycznych. Być może szczególne warunki pogodowe oraz glebowe, a także bliskość rzeki Warty, skłaniały ludzi do zasiedlania tegoż obszaru. Całymi latami istniał tutaj folwark. W dziewiętnastym wieku okoliczne domy i pola strawił pożar, lecz mieszkańcy postawili kolejną, murowaną wieś. Pewne budynki z tego czasu zachowały się do dziś. Jednakże mieszkania Poznań na Dębcu są głównie dziełem architektury dwudziestego i dwudziestego pierwszego w.. Jednym z historycznych, choć może niezbyt przyjemnych miejsc, są tzw. Osiedla na Dębcu, wzniesione przez hitlerowców w okresie II wojny światowej. Część domów została wybudowana dla osadników z Niemiec – są to czynszówki o wysokim standardzie, pozostałe budowle to baraki wznoszone z myślą o polskich lokatorach. Obszar tej dzielnicy został wpisany do rejestru zabytków. Oprócz starych budowli na Dębcu wzniesiono także małe bloki, w jakich można zakupić bardzo eleganckie mieszkania Poznań Dębiec.
Ceny mieszkań nie są zbyt niskie na tym obszarze Poznania. Zalicza się ona jednakże do dzielnic centralnych i ma z pozostałymi centralnymi miejscami w Poznaniu bardzo dobre połączenia. Jeździ tutaj kilka autobusów i tramwajów, można też dosyć szybko dostać się tu samochodem. Dębiec możemy polecić ludziom, którzy pragną mieszkać blisko centrum np. z uwagi na dobry dojazd do miejsca pracy, urzędów albo dobrych sklepów z luksusowymi artykułami. Na pewno oferta Dębca jest skierowana do ludzi zamożnych. Mieszkaniem w tej dzielnicy będą zainteresowane przede wszystkim osoby, które doceniają walory historyczne i estetyczne, a jednocześnie będą potrafiły wykorzystać bliskość centrum. Rzecz jasna muszą to być osoby, jakie mają odpowiednie pieniądze na nabycie takiego lokum.