Jeżeli oboje właściwie wypełnicie swoje zobowiązania, zaliczka czy zadatek są wliczane na poczet ceny mieszkania ustalonej w umowie. Jednakże w sytuacji niewykonania któregoś punktu umowy zaliczka podlega zwrotowi kupującemu, niezależnie od tego, która strona nie dotrzymała słowa. Zadatek na mieszkania od dewelopera Gdańsk. Zadatek natomiast nie jest oddawany, jeżeli to nabywca nie dotrzymał umowy, jednakże gdy sprzedający się rozmyślił zadatek musi zwrócić kupującemu i to w podwójnej wartości. ha9ksadjxuqa
Wysokość zaliczki czy zadatku nie jest ustalona prawnie, zwyczajowo przyjmuje się, że jest to 10% ceny mieszkania, jednak każde strony procent ten mogą ustalić między sobą. Pamiętaj, że żyjemy w czasach kryzysu, co może prowadzić do zdarcia paneli podłogowych, także umowa przedwstępna w tej chwili jest Twoim najlepszym przyjacielem.

Rolę naszej prezencji podczas prezentacji mieszkania można przyrównać do tego, jaki wpływ na sprzedaż samochodu ma osoba sprzedającego. Jak wiadomo, jest ona bardzo duża – sprzedawca to wizytówka nieruchomości i może plusowo wpłynąć na szanse jej zbycia lub wręcz przeciwnie – doprowadzić do tego, że nikt nie zainteresuje się kupnem.
To nie jest przez nas pożądane, nieprawdaż? Dlatego też należy analitycznie przemyśleć już konkretną datę i godzinę prezentacji. Najlepiej, żeby odbywała się ona podczas dnia, w czasie, gdy mieszkanie jest odpowiednio oświetlone, dzięki czemu potencjalny nabywca będzie czuł się w nim dobrze i dostrzeże wszystkie jego walory (zakładając, że wady zostały zlikwidowane). Zobacz również: nowe mieszkania Gdańsk
Warto też zadbać o to, aby widywać się z klientami w przemyślanych odstępach czasowych tak, aby wizyty nie nakładały się na siebie. Trudno bowiem wyobrazić sobie sytuację, w której potencjalny kupiec jest poganiany do wyjścia, bo przed drzwiami stoi następna zniecierpliwiona osoba zainteresowana domem. Co w sytuacji, kiedy nie da się uzgodnić terminu w taki sposób, aby był przystępny zarówno dla nas, jak i dla zainteresowanego? Wtedy powinno się poprosić jakąś rozsądną, bliską nam osobę o to, aby jak najlepiej pokazała lokum.

Na początku trzeba się zastanowić czy szukasz mieszkania samodzielnie, czy chcesz skorzystać z pomocy agencji. Jedna i druga opcja ma wiele plusów. Decydując się na lokum, które sam znalazłeś zaoszczędzisz parę groszy, ponieważ nie płacisz agencji prowizji za pośrednictwo, jednakże nie masz doświadczenia i możesz zostać łatwo oszukany. Pewnie szukając mieszkania wpisywałeś/aś „mieszkania Gdańsk” w Google? Z kolei nie za każdym razem agencja nieruchomości za swoje usługi pobiera opłatę od nabywającego, można znaleźć w agencji oferty mieszkań, gdzie sprzedający deklaruje się zapłacić koszty pośrednictwa.