Spółdzielnia Mieszkaniowa „Na Skarpie” została powołana na Zebraniu Założycielskim 11.11.1981 roku. Jest malowniczo położona – wśród zieleni, na skarpie nadwiślańskiej, otoczona kompleksem leśnym. Budynki zostały wkomponowane w istniejącą zieleń, systematycznie wzbogacaną o nowe nasadzenia drzew, krzewów i roślin ozdobnych. SM „Na Skarpie” jest spółdzielnią zrzeszającą około 11 000 członków. Zajmuje powierzchnię ok. 107 ha zamieszkiwaną przez ok. 35 000 osób.
W latach następnych zaczęły powstawać następne spółdzielnie. Pierwsze budynki największego osiedla w Toruniu zaczęły powstawać w 1975 roku. Już dwa lata później powołano Spółdzielnię Mieszkaniową Rubinkowo. W ciągu kilku lat powstało największe osiedle Torunia, dając samodzielny dach nad głową prawie 30 tysiącom jego mieszkańców.
Toruński ZMS postanowił wystąpić z postulatem utworzenia pierwsze w Toruniu spółdzielni mieszkaniowej. Dnia 4 kwietnia 1958 roku, odbyło się posiedzenie Prezydium Miejskiej Rady Narodowej w Toruniu, na którym ogłoszono informację o zawiązaniu się na terenie miasta Torunia Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej typu lokatorskiego. Pierwszy plac budowlany przy ul. Moniuszki dał początek osiedlu nazwanemu „Osiedlem Młodych”, bez którego trudno wyobrazić sobie dzisiejszy Toruń. Spółdzielnia w 1964 roku eksploatowała 16 budynków z 421 mieszkaniami, a trzy lata później już 48 budynków mieszkalnych z ponad 2 500 mieszkaniami. Rozpoczęła się ekspansja na inne dzielnice miasta, powstawać zaczęło Osiedle „Chrobrego”.
W tym czasie w Toruniu działał Związek Młodzieży Socjalistycznej, była to organizacja młodzieżowa powstała w 1957r w Warszawie. ZMS organizował zloty młodzieży, prowadził rozmaite kursy i szkolenia, wieczorowe szkoły aktywu, uniwersytety robotnicze; sprawował patronat nad budownictwem mieszkaniowym. Powołał do życia Ochotnicze Hufce Pracy dla młodzieży nie posiadającej zawodu, prowadził hotele robotnicze, inicjował współzawodnictwo pracy i ruch racjonalizatorski, prowadził działalność sportową, kulturalno-oświatową.
W całej tej historii nalezy uwzględnić oczywiścię Spółdzielnię Mieszkaniową Kopernik. Zarejstrowana została ona w 1945 roku, ale aż do lat 60. zajmowała się tylko administracją budynków, później zaczęła budować bloki. Nadal buduje domy wielorodzinne. Łącznie wybudowała już ponad 17 tysięcy mieszkań w Toruniu.